シンガポールPCG、円安を受けて日本の高級スキーリゾートへの融資再開要請 Reuters

(この 3 月 14 日の記事は、誤った企業コードを削除し、第 9 段落でチャン氏のリゾート購入の意向について言及するために修正されました)

勝村真理子、ロッキー・スウィフト著

東京（ロイター） – 北日本の14億2000万ドルの高級スキープロジェクトを支援するシンガポールを拠点とする投資家ペイエンス・キャピタル・グループは、日銀による締め付けの前に新規投資家への融資を再開する方向で交渉を進めている。

日本の新潟県の妙高高岩をアスペンやウィスラーと同等のウィンタースポーツの目的地に変えるために昨年発表されたPCGの当初350億円（2億3,700万ドル）の資金調達は、国内外の投資家からの新たな資金で600億円に増加する可能性がある。 とPCG創設者のケン・チャン氏は語った。

日本は投資と訪日客の双子のブームに沸いており、円安のおかげで外国人にとってこの国はお買い得な国となっている。 チャン氏は、宿泊施設とリゾート施設に投資し、両方から利益を得るために 2019 年に PCG を設立しました。

日銀は来週初めに動き、約２０年にわたる金融緩和政策から長期にわたるデフォルト（債務不履行）に陥ると予想されている。 チャン氏は、この変化と連邦準備理事会による利下げの可能性により、円が現在取引されている30年ぶりの安値から上昇する可能性があると述べた。

「マクロの観点から見ると、ファンドにとって今年が円資産に投資する上で非常に重要な年であることは明らかだ」とシンガポールのソブリン・ウェルス・ファンドに19年間勤務した後PCGを設立し、日本責任者を務めたチャン氏は語った。

「今後数カ月間、この市場で投資ポジションを獲得しようとする投資家が引き続き現れるだろう」と同氏は付け加えた。

日本で生まれ、幼少期を日本で過ごしたチャンさんは昨年、妙高高原エリアを高級冬の楽園に変える計画を立てた。

機関投資家や富裕層投資家を対象とする彼のファンドは、既存のスキー場 2 つを含む約 350 ヘクタールの土地を取得しました。

チャンさんは、近くの斑尾タングラムリゾートを所有する東急グループと協力して、山を単独で管理しています。 同氏は、PCGが近くのリゾートを売却する意思があれば、喜んで引き取ることを検討すると付け加えた。

完全な建設には約 10 年かかりますが、チャン氏は 2028 年までに最初の 2 つの高級ホテルを完成させることを目指しています。 1月1日に能登半島を襲った大地震の影響で、工事は当初の予定より1年遅れて中止された。 リソース。

PCGは、このプロジェクトのためにそれぞれ350億円の2つの追加基金で資金を調達し、外貨の借り入れを通じて全基金の支出力を2倍にすることを期待している。

総支出額は依然として2100億円に固定されているが、「開発すべき土地がたくさんあるため、（その数字を）超える可能性がある」とチャン氏は語った。

労働危機

日本は毎年世界最高のパウダースノーを積んでいるが、日本のスキー産業の多くはインフラの老朽化と国内顧客基盤の縮小に悩まされている。

日本生産性本部によると、日本のスキーヤーとスノーボーダーの数は、1998年のピークから2022年までに約75％減少した。 地球温暖化の影響で北部を除くすべての地域で降雪が少なくなり、2023年までに7つのスキーリゾートが破産する結果となった。

妙高は東京から北西に約 200 km (125 マイル) にあり、日本海からの冷たい空気が世界で最も深い雪を生み出します。 しかし、この地域はこれまでのところ、日本の北の島、北海道の近くの白馬やニセコに見られるような注目や投資に欠けている。

PCG や他の開発者にとってのもう 1 つの障害は、日本の労働市場の逼迫です。 小売業と接客業はパンデミックによる労働者の流出から回復していない。 高級リゾートに必要な、熟練した多言語を話すスタッフが不足しています。

チャンさんは、妙高地域に避難所や住宅を建設し、季節を通じて外国人や国内の労働者を惹きつける魅力的な町にすることで、この問題を解決したいと考えている。

「地元の住みやすい地域は、私たちが最初から本当に注力する必要があるものです」と彼は言いました。

（1ドル＝147.8200円）