12月 9, 2022

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ヴォルネードがキャシー・ホチョル知事のペンステーションプロジェクトにブレーキをかける

ヴォルネードがキャシー・ホチョル知事のペンステーションプロジェクトにブレーキをかける

ボルネード・リアルティ・トラストの強力な責任者は、キャシー・ホチョル知事の設立計画の風を覆したようです ビン駅エリアの新しいオフィス高層ビル 火曜日に、CEO の Stephen Roth が、今は大きな新しい開発の時期ではないと述べたときです。

株式公開されているボルネードは、1930 年代西部に専用の 10 の Web サイトのほとんどを所有していました。 大規模建替え. Roth は、火曜日の投資家電話会議で衝撃的な撤回を行いました。 ヴォルネードがすでに所有していた駅の近くの建物に加えられた改善に注目して、彼は新しいものを立ち上げるのを一時停止するように頼んだようでした.

「現在の環境における逆風は、ゼロからの開発にとってまったく好ましいものではないと言わざるを得ない」とロスは語った。

それがペンシルバニア駅周辺の州認可計画を変更または縮小することを意味するのかと尋ねられたとき、彼は「それは私たちが今取りかかるものではない」と述べた. どうやら彼はそれについて議論する準備ができていないことを意味していた.

State Penn Station Cathy Hoshol の平面図。
ニューヨーク州知事室
ヴォルネード CEO スティーブン・ロス
「現在の環境における逆風は、ゼロからの開発にとってまったく好ましいものではないと言わざるを得ません」と、Vornado の CEO である Stephen Roth 氏は述べています。
ゲッティイメージズによるブルームバーグ
キャシー・ホックホル州知事
ホチョル州知事の計画では、新しいオフィス超高層ビルが必要です。

しかし、Evercore ISI のアナリスト、Steve Sakwa 氏は Crain’s に、Roth 氏の発言は、オフィスへの需要がないためにプロジェクトが「確実に遅れた」ことを意味していると語った。 「彼らは空の建物を建設するために何十億ドルも費やすつもりはありません」と彼は言いました。

ルースの衰退はペン カウンティ ジャイアント プロジェクトが終わったことを意味するわけではありません。

1,800万平方フィートの新しい建物の提案は、州の公的機関の監視機関によって承認されましたが、依然として環境問題やその他のレビューに直面しています. 最近、このスキームを阻止するために少なくとも 3 件の訴訟が提起されました。

陳列棚ステーション
Roth 氏の衰退は、Vornado が何年にもわたって建設を開始できなかったため、ペン郡の巨大プロジェクトが終了したことを意味するものではありません。
ニューヨーク州知事室

しかし、ロスの声明は、物議を醸しているペンシルバニア地域を改造するという提案に影を落とし、住民と企業の大規模な避難を求めて、収益から切り離して新しいペン駅の費用を賄う新しいタワーの余地を作ることを求めている. ヴォルネードは、ホチョルと彼女の前任者であるアンドリュー・クオモによって祝福された計画の原動力と見なされています. ルースは両方の知事に多額の寄付をしました。

評論家は、ペンのプロジェクトはボルネードに減税を提供し、プロジェクトの想定された理論的根拠である新しい鉄道駅のための十分な保証なしに会社を豊かにするだろうと言います.

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